El exceso de trámites es un a limitante en el negocio del sector inmobiliario, que incluye compra, venta y arriendo de finca raíz en Colombia. Si embargo, la transformación digital se ha convertido en un aliado clave para mitigar el impacto de la tramitología, ya que construye un ecosistema digital que simplifica y optimiza los procesos en el sector.
Estas empresas emergentes hacen uso de diferentes tecnologías como inteligencia artificial, big data y realidad virtual para optimizar cada etapa del proceso inmobiliario, desde la búsqueda de propiedades hasta la gestión de contratos y transacciones.
Es así, como a lo largo de estos últimos años viene creciendo con fuerza el sector proptech, e incluso, según datos de la Asociación Colombiana Proptech, las empresas de ese sector captaron más de US$300 millones en el 2021, entre fondos tan reconocidos como Softbank, Bezos Expeditions, Acrew Capital, NFX, entre otros.
Según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) se espera que en el país se vendan más de 250,000 viviendas en 2023, incluyendo las de interés social y no VIS, lo que equivale a un aumento del 6,6% en comparación con el año 2022.
Una de esas tantas empresas que viene generando un gran impacto en el mercado inmobiliario es Brikss, proptech colombiana que facilita los procesos de compra y alquiler de inmuebles tanto residenciales como de carácter comercial, y quien decidió desde hace algunos meses desarrollar un ecosistema en donde asesores inmobiliarios, tecnologías y compradores se conectan para simplificar y optimizar el proceso de compra o arriendo de una vivienda en cada una de sus etapas.
“En este ecosistema la tecnología se vuelve una herramienta indispensable para que el talento humano se potencialice y sea más eficiente: Los asesores puedan prestar un mejor servicio, eficiente y personalizado, adaptado a las necesidades de cada usuario. Este tipo de tecnologías permiten analizar datos en tiempo real, proporcionar evaluaciones precisas sobre el valor del inmueble y establecer precios competitivos tanto para la compra como para el arriendo de los mismos”, asegura Laura Camargo, CEO y cofundadora de Brikss.
Es así, como esta startup desarrolló una innovadora plataforma tecnológica que ofrece acceso a una amplia gama de servicios y herramientas en línea. En principio, un ecosistema digital, donde los clientes pueden explorar diferentes propiedades, ver fotografías, descripciones detalladas, características específicas de los inmuebles y hasta realizar visitas en 3D sin tener que desplazarse a otro lugar.
Los principales beneficios de esta plataforma son:
1-Acceso a información detallada, completa y actualizada; características que permiten realizar búsquedas más eficientes y encontrar propiedades de manera rápida y precisa.
2-Visitas virtuales en cualquier momento y lugar, brindando mayor comodidad y ahorro de tiempo para el usuario.
3-Asesoramiento personalizado con expertos que brindan orientación y recomendaciones para tomar decisiones más informadas.
4-Ahorro de tiempo y eficiencia.
5-Procesos más seguros en las transacciones inmobiliarias, ya que los documentos pueden cargarse en línea, minimizando riesgos de fraude.