Bogotá, abril de 2024. La estrategia de internacionalización de Cusezar, además de facilitar los trámites de compra, cuenta con recursos de remesas como aval para el financiamiento, ya que las personas receptoras de este dinero y quienes lo envían pueden generar movimientos financieros que facilitan la aprobación de un crédito de vivienda.
Según las cifras de la Balanza Cambiaria del Banco de la República, para el 2023 el incremento de las remesas representó el 7% frente a 2022, cuando llegaron a 9.428 millones de dólares. Valle del Cauca y Cundinamarca son dos de los principales beneficiarios del dinero enviado por colombianos desde el exterior.
Según el último reporte de Camacol, personas entre 30 y 60 años, en promedio, son potenciales compradores de otros países. Los que viven en Estados Unidos y España son los que más demandan finca raíz en Colombia, adicionalmente, 212.084 viviendas nuevas se vendieron en Colombia. La vivienda de interés social (VIS) sigue como la más demandada por los hogares colombianos, más del 70 % de las unidades comercializadas fueron de este segmento, puntuando en Bogotá, Valle del Cauca, Cundinamarca y Antioquia.
“La compra de vivienda desde el exterior hace que el sector sea uno de los que más aporta y dinamiza la economía del país. Definitivamente adquirir vivienda siempre será una inversión para la vida, ya sea para personas que se encuentran en el país o fuera de él, estos últimos pueden invertir a través de arriendo o alquiler y así recibir una renta mensual, incrementando los ingresos año a año de acuerdo con lo estipulado por la ley, y en caso de querer retornar pueden encontrar un inmueble valorizado, contribuyendo así a su capitalización o plan de retiro”, agrega Susana Peláez, gerente general de Cusezar.
El portafolio fuerte de la compañía y por el cual los colombianos residentes en el exterior se sienten atraídos contempla proyectos en Cali como El Álamo, El Guayacán y La Arboleda. En Ricaurte, Cundinamarca con Puerto Tranquilo y La Calera con Entre Bosques V y VI, Verdemonte y Reverdecer y Bogotá, por el sector del Salitre, entre otros.
Cusezar cuenta con un servicio de asesoría personalizado, que brinda en cada paso del proceso de adquisición de vivienda, desde la selección del proyecto hasta la entrega final. Además, la variedad de opciones que tiene, desde apartamentos modernos hasta casas espaciosas, con diseños únicos, duraderos e incluyentes en lugares estratégicos del país, se traducen en un potencial foco de interés para los inversionistas en el exterior.
Colombia es el tercer país de la región que más recibe remesas de Estados Unidos por parte de migrantes, según el BID (Banco Interamericano de Desarrollo), es decir, está recibiendo diariamente 27 millones de USD en remesas. Por primera vez, durante 2023, estos recursos, que los trabajadores colombianos en el exterior mandaron a sus familiares, superaron los 10.091 millones de USD.