{"id":9817,"date":"2024-08-05T20:51:05","date_gmt":"2024-08-06T01:51:05","guid":{"rendered":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/?p=9817"},"modified":"2024-08-05T20:55:54","modified_gmt":"2024-08-06T01:55:54","slug":"375-mil-hogares-quieren-comprar-vivienda-nueva-y-70-mil-lo-haran-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/08\/05\/375-mil-hogares-quieren-comprar-vivienda-nueva-y-70-mil-lo-haran-en-2025\/el_bolsillo\/2024\/","title":{"rendered":"375 mil hogares quieren comprar vivienda nueva"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bogot\u00e1, agosto de 2024<\/strong>. Seg\u00fan los resultados del Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda en Bogot\u00e1 y Cundinamarca, actualmente cinco de cada diez hogares consideran que es un buen momento para comprar vivienda. 738.580 est\u00e1n interesados y han realizado alg\u00fan proceso de b\u00fasqueda de proyectos, de estos, 375.760 (50,8%) est\u00e1n interesados en comprar vivienda nueva en el pr\u00f3ximo a\u00f1o, y el 18,7% afirma contar con un cr\u00e9dito preaprobado y con los recursos para la compra. Es decir que para los pr\u00f3ximos doce meses hay una demanda potencial por vivienda en la regi\u00f3n de 70.401 hogares.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El estudio que por 16 a\u00f1os Camacol B&amp;C viene realizando le toma el pulso a los intereses y las motivaciones de los hogares, y en esta oportunidad las encuestas arrojaron que para el 47,3% de los hogares consultados en Bogot\u00e1 la principal raz\u00f3n para comprar vivienda es aprovechar los subsidios, un aumento de 12,6 puntos porcentuales respecto al a\u00f1o pasado (34,7%). Para el 46,1% la principal raz\u00f3n es que ven la compra como una buena inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEstas son se\u00f1ales muy positivas para el mercado y para la reactivaci\u00f3n del sector, pues contar con un potencial de m\u00e1s de 70 mil hogares de demanda potencial para el corto plazo y la confianza de ellos en las pol\u00edticas p\u00fablicas y en la inversi\u00f3n inmobiliaria es algo que nos llena de optimismo objetivo y de compromiso por seguir generando proyectos de calidad y apoyando a las familias en su sue\u00f1o de acceder a la vivienda formal<\/em>\u201d, dijo el gerente de Camacol B&amp;C, Edwin Chiriv\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El estudio tambi\u00e9n indag\u00f3 sobre los rangos de precios en los que buscan vivienda, encontrando que para Bogot\u00e1 el 64,3 % de los hogares se interesa en los rangos VIP (20,8%) y VIS (43,5%), de manera similar se comporta Cundinamarca, donde el 63,5% de los hogares tambi\u00e9n est\u00e1 interesado en el segmento de vivienda de inter\u00e9s social (VIP: 21,0% y VIS: 42,5%), ratificando as\u00ed la importancia que tiene los programas nacionales, regionales y locales que ofrecen los subsidios para este fin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El 48,3% de los visitantes a salas de venta encuestados en Bogot\u00e1 y Cundinamarca manifest\u00f3 necesitar subsidio para su compra, el 22,3% ha solicitado alg\u00fan tipo de subsidio y solo el 46,3% de quienes ya lo solicitaron tienen certeza de su aprobaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otros datos interesantes que arroja el Estudio de Oferta y Demanda es que en Bogot\u00e1 los hogares prefieren informarse sobre los proyectos de vivienda a trav\u00e9s portales especializados (23,9%), por redes sociales (16,1%) y por referidos por terceros (29,3%). En la regi\u00f3n, en promedio, el 34,9% de las ventas (cierres y separaciones) se logran bajo la modalidad virtual, demostrando la importancia de los canales digitales en los procesos de informaci\u00f3n y venta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al indagar sobre la ubicaci\u00f3n de la vivienda, los potenciales compradores en Bogot\u00e1 y en Cundinamarca difieren entre las ventajas que tienen los proyectos. Las dos principales ventajas que tienen en cuenta para adquirir un inmueble en la capital son el acceso a transporte (21,7%) y cercan\u00eda a zonas comerciales (12,9%), mientras que en los municipios aleda\u00f1os los hogares priorizan la seguridad (15,7%) y un precio m\u00e1s favorable (14,6%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para los encuestados en las salas de venta de Bogot\u00e1 y Cundinamarca, las localidades en la capital de mayor inter\u00e9s para comprar su vivienda son Engativ\u00e1, Suba y Fontib\u00f3n. Por otra parte, los municipios preferidos para la b\u00fasqueda son Mosquera, Ch\u00eda y Tocancip\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201c<em>Conocer los intereses y motivaciones de la demanda nos desaf\u00eda como sector para cumplir con las expectativas de los hogares. Eso es en lo que se trabaja desde la actividad formal que representamos: seguir aportando con proyectos de calidad para el bienestar de las personas y de la regi\u00f3n. Saber que un equivalente de cerca de la mitad de los hogares reconoce un buen momento para invertir en vivienda nos da luces de que estamos en la senda de la reactivaci\u00f3n\u201d<\/em>, concluy\u00f3 Chiriv\u00ed.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bogot\u00e1, agosto de 2024. 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