{"id":7796,"date":"2024-03-23T08:49:03","date_gmt":"2024-03-23T13:49:03","guid":{"rendered":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/?p=7796"},"modified":"2024-03-23T09:03:14","modified_gmt":"2024-03-23T14:03:14","slug":"es-hora-de-endeudarse-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/03\/23\/es-hora-de-endeudarse-para-comprar-vivienda\/el_bolsillo\/2024\/","title":{"rendered":"\u00bfEs hora de endeudarse para comprar vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>La respuesta es S\u00ed. Pero tenga en cuenta la siguiente recomendaci\u00f3n: cuando vaya al banco a solicitar el cr\u00e9dito, pacte una tasa de inter\u00e9s variable. <\/p>\n\n\n\n<p>Por qu\u00e9?, Porque, al menos en lo que resta del 2024, las tasas de inter\u00e9s van a seguir disminuyendo y, excepto que se registre alguna situaci\u00f3n que altere este comportamiento, estas se mantendr\u00e1n en niveles bajos, incluso durante el 2025. En consecuencia, si su cr\u00e9dito es a tasa variable, cada vez que haya un descenso, usted se beneficiar\u00e1 autom\u00e1ticamente, de ese menor costo de endeudamiento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfA cu\u00e1nto plazo se deber\u00eda pedir el cr\u00e9dito? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Eso depende de su capacidad de pago, pero siempre ser\u00e1 mejor hacerlo al menor n\u00famero de meses o a\u00f1os posible, porque no solamente pagar\u00e1 menos intereses, sino que, a medida que va pagando las cuotas libera cupo de endeudamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Sim embargo, no olvide que, a la hora de endeudarse, la mejor decisi\u00f3n es pactar cuotas que usted est\u00e9 en capacidad de pagar, as\u00ed disminuye el riesgo de entrar en mora, y mejora su calificaci\u00f3n financiera. Recuerde que el activo m\u00e1s valioso en este mercado, es contar con buena reputaci\u00f3n ante las entidades de cr\u00e9dito. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfD\u00f3nde pedir el pr\u00e9stamo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si la empresa donde usted trabaja tiene un programa especial de financiamiento hipotecario para sus empleados, sin duda, esta es la mejor opci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, tenga en cuenta que en este tipo de pr\u00e9stamos, los plazos son menores y, por tanto, las cuotas son m\u00e1s altas. Hagas bien sus cuentas y establezca claramente su capacidad de pago, para que no tenga problemas con la atenci\u00f3n de las obligaciones o gastos fijos como los servicios p\u00fablicos, otros tipo de cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la \u00fanica opci\u00f3n es endeudarse con un banco, trate de hacerlo con la entidad en la que usted maneja su cuentas, de ahorro, corriente o de n\u00f3mina, porque esa relaci\u00f3n cercana, y su historia financiera positiva, se reflejar\u00e1 en menores tasas a la hora de pedir un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfEs conveniente prepagar deudas en este momento?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Porque las tasas de los cr\u00e9ditos vigentes est\u00e1n altas, y eso les permite a los deudores ahorrar parte del dinero que iba a pagar en intereses mensuales. Recuerde que ninguna entidad financiera se puede negar a recibir el prepago de la deuda y, por consiguiente a recalcular el saldo pendiente de cancelar. <\/p>\n\n\n\n<p> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La respuesta es S\u00ed. Pero tenga en cuenta la siguiente recomendaci\u00f3n: cuando vaya al banco a solicitar el cr\u00e9dito, pacte una tasa de inter\u00e9s variable. 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