{"id":4578,"date":"2023-11-01T17:57:17","date_gmt":"2023-11-01T22:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/?p=4578"},"modified":"2023-11-01T18:02:03","modified_gmt":"2023-11-01T23:02:03","slug":"demanda-ante-el-consejo-de-estado-tiene-a-los-pot-en-la-cuerda-floja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/11\/01\/demanda-ante-el-consejo-de-estado-tiene-a-los-pot-en-la-cuerda-floja\/el_resto\/2023\/","title":{"rendered":"Demanda ante el Consejo de Estado tiene a los POT en la cuerda floja"},"content":{"rendered":"\n

El pleito que lidera el abogado Juan Sebasti\u00e1n Brice\u00f1o, puede dejar sin piso jur\u00eddico las exigencias de las administraciones municipales en cesiones urban\u00edsticas en suelos rurales y suburbanos.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Bogot\u00e1, nov 1 de 2023.<\/strong> Un \u2018mega-pleito\u2019 tiene en vilo a los municipios del pa\u00eds que, de ser resuelto, dejar\u00eda sin \u2018piso jur\u00eddico\u2019 las exigencias de cesiones urban\u00edsticas para los desarrollos inmobiliarios ubicados en suelo rural o suburbano, solicitadas por las administraciones municipales.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo asegura el jurista y acad\u00e9mico Juan Sebasti\u00e1n Brice\u00f1o Torres, especialista en derecho urbano, tributario y econom\u00eda urbana, quien a trav\u00e9s de su firma de abogados Consultores Urbit, interpuso una demanda millonaria ante el Consejo de Estado en materia de ordenamiento territorial.<\/p>\n\n\n\n

La demanda, que cursa en la secci\u00f3n Primera del Consejo de Estado, busca la declaratoria de nulidad de dichas cesiones por ilegalidad de inconstitucionalidad del art\u00edculo 19 del Decreto Presidencial 3600 del a\u00f1o 2007, el cual reglamenta la ley 388 de 1997.<\/p>\n\n\n\n

 \u201cEste Decreto excedi\u00f3 la potestad reglamentaria e invadi\u00f3 una competencia exclusiva del legislador, es decir, que la reglamentaci\u00f3n incluida en el art\u00edculo 19 del decreto 3600 de 2007, modificado por el art\u00edculo 8 del decreto 4066 de 2008, excedi\u00f3 el alcance de la ley 388 de 1997 de ordenamiento territorial, debido a que  cre\u00f3 situaciones jur\u00eddicas nuevas que no estaban contempladas en la misma ley\u201d, explic\u00f3 Brice\u00f1o, autor de la demanda y experto en temas relacionados con el ordenamiento territorial en Colombia y quien ha participado en varios casos de relevancia nacional.<\/p>\n\n\n\n

El pleito involucra a la Presidencia de la Rep\u00fablica, al Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible y al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, entidades que ser\u00e1n las encargadas de enfrentar la demanda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl caso tiene gran importancia porque no solo involucra entidades del orden nacional, sino tambi\u00e9n todos los municipios de Colombia que son entidades del orden territorial, en donde ya interpusimos las demandas correspondientes y en caso de prosperar, tendr\u00edan que modificar sus planes de ordenamiento territorial y ajustarse a las decisiones judiciales\u201d, afirm\u00f3 Brice\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Con esta decisi\u00f3n los desarrolladores inmobiliarios y constructores podr\u00e1n optimizar sus proyectos para que los espacios destinados a espacio p\u00fablico puedan ser destinados a zonas comunales en los respectivos proyectos urban\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

Le corresponde entonces a la secci\u00f3n primera del Consejo de Estado decidir la constitucionalidad o inconstitucionalidad del decreto reglamentario demandado y a los jueces de la rep\u00fablica las respectivas demandas lideradas por el abogado Juan Sebasti\u00e1n Brice\u00f1o Torres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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