{"id":3702,"date":"2023-09-23T07:05:00","date_gmt":"2023-09-23T12:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/?p=3702"},"modified":"2023-09-23T19:21:44","modified_gmt":"2023-09-24T00:21:44","slug":"el-trabajo-hibrido-reactiva-la-demanda-de-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/09\/23\/el-trabajo-hibrido-reactiva-la-demanda-de-oficinas\/el_resto\/2023\/","title":{"rendered":"El trabajo h\u00edbrido reactiva la demanda de oficinas"},"content":{"rendered":"\n

El retorno gradual a la presencialidad hizo que en el primer semestre, la oferta de oficinas se concentra en Bogot\u00e1, Antioquia y la Costa Caribe con valores de $7,4, $7,6 y $6,2 millones, respectivamente. <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bogot\u00e1, septiembre 22 de 2022.<\/strong> \u201cLa modalidad de trabajo h\u00edbrido est\u00e1 impulsando nuevamente la demanda de oficinas. La mayor cantidad de oferta para renta se concentra en oficinas usadas con \u00e1reas de 157 metros cuadrados y canon por metro cuadrado de $49.396 pesos para el promedio nacional. Seg\u00fan el Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario publicado por Fedelonjas, durante el primer semestre del a\u00f1o, las ciudades con mayor cantidad de oferta de oficinas para rentar son Bogot\u00e1 con un canon por metro promedio de $48.254 y Antioquia con un valor promedio de $59.465 por metro cuadrado en alquiler.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u201cLas empresas poco a poco van retomando la presencialidad y con ello la demanda de oficinas de altas y medianas especificaciones. Inicialmente, se incrementa la demanda de oficinas en arriendo y, luego, en venta, debido a que los inversionistas que buscan renta tambi\u00e9n van impulsando la din\u00e1mica inmobiliaria de inmuebles no residenciales\u201d, indica Mario Andr\u00e9s Ram\u00edrez, presidente de Fedelonjas. <\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, en Antioquia la oferta de oficinas para arriendo maneja \u00e1reas promedio de 118 metros cuadrados a un valor de $59.465 por metro mientras para venta el \u00e1rea promedio de venta son 71 M2 a un valor de 7\u2019609.286 por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de Bogot\u00e1, la oficina para rentar tiene un \u00e1rea promedio de 209 M2 a un canon de $48.254 por M2 mientras para la venta el tama\u00f1o promedio es de 139 M2 a un valor de $7\u2019401.536 por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

En La Costa Caribe, el \u00e1rea promedio de la oficina para rentar es de 89 metros a un valor de $47.768 por M2 mientras las destinadas a la venta tienen un tama\u00f1o de 162 M2 y un valor de venta de 6\u2019228.712 por metro.<\/p>\n\n\n\n

El Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario de Fedelonjas, en uni\u00f3n con el Portal Finca Ra\u00edz, indica que las 3 ciudades que conforman El Eje Cafetero, son una regi\u00f3n donde la demanda est\u00e1 creciendo de manera relevante. All\u00ed una oficina para renta tiene en promedio 75 M2 y un canon de $37.182 por M2; adem\u00e1s, el \u00e1rea promedio de oficinas a la venta es de 61 M2 con un valor promedio es $4\u2019887.271 por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas oficinas est\u00e1n empezando a atraer a inversionistas que buscan una opci\u00f3n segura y de largo plazo para que sus capitales les generen renta\u201d, agrega el presidente de Fedelonjas, que agremia m\u00e1s de 10.500 agentes inmobiliarios en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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