El incremento de 4,41% promedio del valor de arriendos en el primer semestre, inferior a la inflaci\u00f3n general del pa\u00eds (6,15%), llev\u00f3 a muchas familias colombianas a tomar la decisi\u00f3n de vivir en arriendo, y abstenerse de comprar vivienda. A esto se sum\u00f3 el alto nivel de las tasas de inter\u00e9s, que impiden que muchas personas se vuelvan propietarias.<\/p>\n\n\n\n
La inclinaci\u00f3n de un buen n\u00famero de colombianos a vivir en arriendo, ha sido de tal magnitud, que en la actualidad, seg\u00fan cifras de Fedelonjas, el 40,2% de los hogares habitan en arrendamiento mientras que el 39% son propietarios, lo que indica que la tendencia cambi\u00f3 en lo que va de este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
\u201cMuchos de los 7 millones de hogares que viven en arriendo est\u00e1n encontrando en el alquiler la mejor forma de tener la vivienda que quieren, con la ubicaci\u00f3n \u00f3ptima para mejorar su calidad de vida porque de otra forma, es decir acudiendo a sus ingresos, solo tendr\u00edan la posibilidad de pagar una soluci\u00f3n que no llena sus expectativas\u201d, dice Mario Ram\u00edrez, presidente de Fedelonjas, gremio que re\u00fane a m\u00e1s de 10.500 agentes inmobiliarios en el territorio nacional.<\/p>\n\n\n\n
Los j\u00f3venes quieren vivir en arriendo<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cLas nuevas generaciones muestran una inclinaci\u00f3n a vivir en arriendo porque le dan prioridad a su calidad de vida, prefieren vivir muy cerca de sus lugares de trabajo o estudio, llegar en bicicleta o incluso a pie y por ser hogares mucho m\u00e1s peque\u00f1os tambi\u00e9n buscan espacios con menor \u00e1rea\u00bb, se\u00f1ala Ram\u00edrez, quien agrega que este ser\u00e1 uno de los temas de an\u00e1lisis durante el 39 Congreso Nacional de Fedelonjas que se realizar\u00e1 del 23 al 25 de agosto en ExpoFuturo en Pereira.<\/p>\n\n\n\n El l\u00edder gremial explic\u00f3 las razones por las que el incremento de los c\u00e1nones de arrendamiento -que lleg\u00f3 a 4,41% en el primer semestre- no es igual al tope del incremento permitido para el 2023 (de 13,12%) ni a la inflaci\u00f3n del semestre (6,15%). En su opini\u00f3n, esto obedece al aumento de las tarifas de servicios p\u00fablicos, lo que ha afectado el ingreso disponible de los hogares y por ende su capacidad de pago. Estos incrementos afectan especialmente la capacidad adquisitiva de los hogares de bajos estratos, que es donde se concentra la mayor\u00eda de quienes habitan en arriendo.<\/p>\n\n\n\n Crecen los contratos verbales<\/strong><\/p>\n\n\n\n El presidente de Fedelonjas expres\u00f3 su preocupaci\u00f3n por el aumento de los contratos de arrendamiento verbales. Dijo que esta situaci\u00f3n est\u00e1 generando inconvenientes en la relaci\u00f3n entre arrendatarios y propietarios, por la falta de claridad en las condiciones y de un documento que establezca claramente lo convenido entre las partes.<\/p>\n\n\n\n Ram\u00edrez destac\u00f3 el impacto que tiene el mercado del arrendamiento en la generaci\u00f3n de empleo. Al incrementarse la demanda de bienes residenciales y comerciales, los propietarios est\u00e1n mejorando sus inmuebles mediante adecuaciones y remodelaciones para recibir ingresos adicionales, lo que jalona el empleo de mano de obra no calificada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El incremento de 4,41% promedio del valor de arriendos en el primer semestre, inferior a la inflaci\u00f3n general del pa\u00eds (6,15%), llev\u00f3 a muchas familias colombianas a tomar la decisi\u00f3n de vivir en arriendo, y abstenerse de comprar vivienda. A esto se sum\u00f3 el alto nivel de las tasas de inter\u00e9s, que impiden que muchas…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2190,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-2181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2181"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2181\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2182,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2181\/revisions\/2182"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}