{"id":17753,"date":"2025-10-24T00:33:08","date_gmt":"2025-10-24T05:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/?p=17753"},"modified":"2025-10-24T00:48:46","modified_gmt":"2025-10-24T05:48:46","slug":"camacol-pide-reactivar-mi-casa-ya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/10\/24\/camacol-pide-reactivar-mi-casa-ya\/el_bolsillo\/2025\/","title":{"rendered":"Camacol pide reactivar el programa Mi Casa Ya"},"content":{"rendered":"\n

Barranquilla, octubre 22 de 2025<\/strong>. \u201cLa primera decisi\u00f3n que debe tomar el pr\u00f3ximo gobierno de Colombia desde el D\u00eda Uno es el regreso del programa \u2018Mi Casa Ya\u2019 en una nueva versi\u00f3n, renovada, actualizada y mejorada\u201d. As\u00ed inici\u00f3 el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, la presentaci\u00f3n de cinco propuestas concretas para reactivar la vivienda y la construcci\u00f3n en el pa\u00eds, en un contexto marcado por la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica, la reducci\u00f3n de subsidios y el debilitamiento de los programas de acceso a vivienda social.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl pa\u00eds enfrenta un d\u00e9ficit habitacional del 27%, una brecha creciente en acceso a cr\u00e9dito y una desaceleraci\u00f3n de la inversi\u00f3n p\u00fablica. Por eso, proponemos una hoja de ruta que combine eficiencia fiscal, articulaci\u00f3n territorial e innovaci\u00f3n\u201d, afirm\u00f3 Herrera. <\/p>\n\n\n\n

Hoja de ruta para el futuro de la vivienda en Colombia <\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Mi Casa Ya 2.0, un modelo mejorado de inclusi\u00f3n social desde la vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Recuperar Mi Casa Ya, que ha sido el programa que m\u00e1s ha facilitado el cierre financiero para la compra de vivienda nueva por parte de los hogares de menores ingresos. Sin embargo, se propondr\u00e1 que la segunda versi\u00f3n del programa tenga menor costo fiscal, mayor cobertura de hogares beneficiarios y que promueva la concurrencia de los subsidios de las entidades territoriales, as\u00ed como de las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar. <\/p>\n\n\n\n

2. Un programa de reactivaci\u00f3n para todos <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un programa de coberturas a la tasa de inter\u00e9s para financiar la adquisici\u00f3n de vivienda, tanto de Inter\u00e9s Social (VIS) como vivienda no VIS. El prop\u00f3sito es beneficiar tambi\u00e9n a la clase media, pues la vivienda no VIS es la que m\u00e1s impacta, la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica del sector y la generaci\u00f3n de empleo, gracias a su efecto multiplicador. <\/p>\n\n\n\n

3. Recuperar los est\u00edmulos al ahorro para la compra de vivienda <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las reformas tributarias han incluido disposiciones que disminuyeron el atractivo de las Cuentas de Ahorro para el Fomento de la Construcci\u00f3n (AFC). Es importante recuperar ese atractivo para que cumplan su funci\u00f3n como herramienta de ahorro para la adquisici\u00f3n de vivienda, restableciendo los beneficios tributarios originales. Adem\u00e1s, se deben implementar nuevos incentivos y mecanismos que estimulen el ahorro para la compra de VIS, lo cual reducir\u00eda la necesidad de subsidios en este segmento, a la vez que se fortalecer\u00eda el sistema hipotecario y se ampliar\u00eda la base de compradores formales. <\/p>\n\n\n\n

4. Nuevos modelos de negocio para diversificar la vivienda y atraer inversi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Promover modelos innovadores de negocio que fortalezcan el acceso y la inversi\u00f3n en vivienda, en esquemas como el arrendamiento especializado y la compra de vivienda desde el exterior. Para esto se requiere la creaci\u00f3n de un marco regulatorio y tributario que impulse proyectos destinados a la renta institucional, as\u00ed como incentivos que canalicen las remesas y la inversi\u00f3n extranjera hacia la adquisici\u00f3n de vivienda nueva en Colombia. <\/p>\n\n\n\n

5. Ciudades ordenadas y sostenibles para combatir la informalidad<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se requiere una gesti\u00f3n del suelo con reglas claras y \u00e1giles, as\u00ed como el impulso a la renovaci\u00f3n urbana, eliminando los cuellos de botella normativos y administrativos que frenan proyectos estrat\u00e9gicos, y definiendo lineamientos en materia de gesti\u00f3n de moradores, saneamiento predial e incentivos urban\u00edsticos. Se debe garantizar coherencia entre los diferentes niveles de planeaci\u00f3n y fortalecer la autonom\u00eda local en la gesti\u00f3n del suelo. <\/p>\n\n\n\n

Estas cinco propuestas de vivienda para el pr\u00f3ximo Gobierno, presentadas por Camacol durante la sesi\u00f3n inaugural del Congreso Colombiano de la Construcci\u00f3n, constituyen un punto de partida para la recuperaci\u00f3n del sector edificador y los cimientos para el futuro de la construcci\u00f3n. \u201cEstas cinco pol\u00edticas le permitir\u00e1n al nuevo gobierno prender los motores de la vivienda, disipar los nubarrones que hoy aquejan al sector y recuperar la confianza perdida\u201d, manifest\u00f3 el presidente de Camacol.   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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