{"id":12440,"date":"2024-12-19T20:39:08","date_gmt":"2024-12-20T01:39:08","guid":{"rendered":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/?p=12440"},"modified":"2024-12-19T20:42:58","modified_gmt":"2024-12-20T01:42:58","slug":"suspension-de-subsidios-del-programa-mi-casa-ya-un-golpe-a-la-economia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/12\/19\/suspension-de-subsidios-del-programa-mi-casa-ya-un-golpe-a-la-economia\/el_resto\/2024\/","title":{"rendered":"Suspensi\u00f3n de subsidios del programa Mi Casa Ya, un golpe a la econom\u00eda"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Bogot\u00e1,\u00a019 de diciembre de 2024.<\/strong>\u00a0La reciente decisi\u00f3n del Gobierno Nacional de suspender los subsidios de vivienda del programa\u00a0Mi Casa Ya\u00a0representa un duro rev\u00e9s para la econom\u00eda en general, el sector inmobiliario y para miles de familias colombianas que planeaban adquirir vivienda propia. Desde la Federaci\u00f3n Colombiana de Lonjas de Propiedad Ra\u00edz, Fedelonjas, consideramos que esta medida es, sin duda, perjudicial\u00a0 no s\u00f3lo por sus implicaciones inmediatas, sino tambi\u00e9n por sus efectos a largo plazo en la din\u00e1mica del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con proyecciones de Camacol, cerca de\u00a040.000 hogares de estratos 2 y 3\u00a0se quedar\u00e1n sin la posibilidad de acceder al subsidio de cobertura a la tasa de inter\u00e9s. lo que pone en riesgo su capacidad para completar la compra de vivienda. Esto afectar\u00e1 directamente el bolsillo de los colombianos, quienes ver\u00e1n un aumento considerable en los pagos mensuales, dificultando a\u00fan m\u00e1s su acceso a vivienda propia. Desde Fedelonjas, nos sumamos a la preocupaci\u00f3n del gremio constructor y hacemos un llamado al Gobierno Nacional para que reeval\u00fae esta decisi\u00f3n y considere alternativas que permitan mitigar los posibles efectos econ\u00f3micos y sociales.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa suspensi\u00f3n de estos subsidios no solo afecta a quienes planeaban adquirir vivienda nueva, sino que tambi\u00e9n genera efectos colaterales en el sector inmobiliario, incluyendo el mercado de vivienda usada y arrendamientos. La construcci\u00f3n de vivienda nueva es muy relevante, porque cerca del 25% de lo nuevo se destina a inversi\u00f3n para rentar. Aqu\u00ed hay que tener en cuenta que 89% de los hogares que arriendan viven en estratos 1, 2 y 3\u201d, expres\u00f3 Mario Ram\u00edrez, presidente de Fedelonjas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la suspensi\u00f3n de los subsidios podr\u00eda provocar un aumento en la demanda de inmuebles en arriendo, dado que las familias que no logren acceder a una soluci\u00f3n de vivienda propia buscar\u00e1n alternativas temporales. Esto, sin tener un stock \u00f3ptimo y adecuado de vivienda usada, podr\u00eda presionar al alza los precios de los arriendos, especialmente en ciudades intermedias y grandes capitales.&nbsp; Recordemos que cuando una familia adquiere un inmueble nuevo, esto potencia la entrada de dicho inmueble al mercado de usados o arriendo. Por eso, el apoyo estatal, mediante subsidios para el acceso a vivienda, es fundamental para garantizar el equilibrio en el mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl Gobierno Nacional ha mostrado su disposici\u00f3n para continuar en el corto y largo plazo con este programa social. Esperamos que se encuentre una pronta soluci\u00f3n que evite que este programa sea suspendido y termine afectando no solo a las familias colombianas, sino tambi\u00e9n al empleo y al crecimiento del sector. Fedelonjas reafirma su compromiso de seguir trabajando de la mano con todos los actores del mercado para construir soluciones que beneficien a los colombianos y fortalezcan esta industria que representa una parte muy importante de la econom\u00eda colombiana\u201d, puntualiz\u00f3 Ram\u00edrez.<\/p>\n\n\n\n<p>La suspensi\u00f3n de estos subsidios no solo pone en peligro el sue\u00f1o de muchas familias de tener un hogar propio, sino que tambi\u00e9n amenaza con agravar las dificultades econ\u00f3micas de los colombianos m\u00e1s vulnerables. En un momento en el que el acceso a vivienda deber\u00eda ser una prioridad, la decisi\u00f3n del Gobierno deja en el aire las esperanzas de muchas familias que necesitan de este apoyo para cumplir su anhelo de tener un hogar digno.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bogot\u00e1,\u00a019 de diciembre de 2024.\u00a0La reciente decisi\u00f3n del Gobierno Nacional de suspender los subsidios de vivienda del programa\u00a0Mi Casa Ya\u00a0representa un duro rev\u00e9s para la econom\u00eda en general, el sector inmobiliario y para miles de familias colombianas que planeaban adquirir vivienda propia. 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