Esa es la pregunta de moda. Y la respuesta es: depende. \u00bfDe qu\u00e9? Del monto de dinero que se quiera invertir y del tiempo que las personas dispongan para mantener la inversi\u00f3n (corto, mediano o largo plazo).<\/p>\n\n\n\n
Si la plata disponible no alcanza para al menos pagar la una cuota inicial de una vivienda, y la persona quiere obtener rentabilidad r\u00e1pida porque necesita el dinero en 3 o 6 meses, lo mejor es abrir un CDT y acumular los rendimientos, de tal manera que m\u00e1s adelante pueda cambiar la inversi\u00f3n hacia la finca ra\u00edz. Si embargo, si el monto disponible le permite pagar la cuota inicial y el ingreso fijo es suficiente para cumplir con una cuota mensual, lo mejor es optar por la compra de un inmueble. En este caso, se trata de una inversi\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con un estudio realizado por la Superintendencia Financiera, tan solo el 14,1% de los hogares colombianos que ahorra, invierte su dinero en opciones que pueden aumentar su patrimonio.
En la actualidad, estas dos opciones de inversi\u00f3n son las que permiten mejores rendimientos, en comparaci\u00f3n con otras alternativas. <\/p>\n\n\n\n
in embargo, Vladimir L\u00f3pez, gerente fintech de Home Capital Outlet, el primer outlet digital de vivienda en Latinoam\u00e9rica, afirma que \u201cla inversi\u00f3n en vivienda se proyecta como una opci\u00f3n m\u00e1s segura, pues los riesgos est\u00e1n asociados a su ubicaci\u00f3n, la tradici\u00f3n en titularidad y su construcci\u00f3n, que en el tiempo son controlables\u201d. Por su parte, en el CDT es importante mirar la calificaci\u00f3n y la solidez de la entidad financiera.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de la vivienda, esta se valoriza casi siempre por encima de la inflaci\u00f3n, y su rentabilidad puede superar hasta el 17% del valor catastral, dependiendo adem\u00e1s de las cualidades de la propiedad como: estado, metraje, ubicaci\u00f3n, caracter\u00edsticas, entre otros. Una de las bondades a destacar que ayudan a aumentar el valor para la venta de la propiedad en un futuro, es el hecho de realizar mejoras o adaptaciones al inmueble que impacta directamente en su precio.<\/p>\n\n\n\n
Entre tanto, en el CDT la rentabilidad es fija durante el tiempo que se realiza la inversi\u00f3n, y al momento de renovarlo, es posible que el banco le ofrezca una menor tasa debido a que tiene dinero suficiente para prestar, es decir que no necesita mucho del de los inversionistas.<\/p>\n\n\n\n
Home Capital Outlet, expertos en fintech y proptech, presentan 5 ventajas de invertir en vivienda: <\/p>\n\n\n\n
\u201cCuando hablamos de comprar para invertir es necesario identificar qu\u00e9 tipo de inmueble se adecua al nicho de mercado en el que se quiere participar, para buscar las ofertas disponibles y obtener una negociaci\u00f3n favorable, generando as\u00ed una mejor rentabilidad comercial\u201d, concluye L\u00f3pez.
En conclusi\u00f3n, en las condiciones actuales de la econom\u00eda colombiana, la vivienda es una de las opciones m\u00e1s seguras para invertir, y cuenta con dos rentabilidades: la valorizaci\u00f3n y la monetizaci\u00f3n mensual por concepto de arrendamiento. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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