El presidente de la Federaci\u00f3n Colombiana de Lonjas de Propiedad Ra\u00edz (Fedelonjas), Mario Ram\u00edrez, explic\u00f3 durante el primer Simposio Nacional de Ventas e Innovaci\u00f3n Inmobiliaria, los nuevos modelos de negocio del sector de inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
Asegur\u00f3 que el MultiFamily contribuir\u00e1 a que en 2026 entren al mercado alrededor de 5.000 unidades bajo este esquema. Se trata de un inmueble que funciona exclusivamente para arriendo. <\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el Coliving <\/em>es una opci\u00f3n cada vez m\u00e1s atractiva para j\u00f3venes profesionales, estudiantes y n\u00f3madas digitales. Este consiste en el alquiler de una habitaci\u00f3n con ba\u00f1o propio dentro de un edificio que cuenta con servicios y espacios comunes para el resto de los inquilinos. <\/p>\n\n\n\n Para Ram\u00edrez, el crecimiento de este modelo se debe a que el n\u00famero de personas por familia ha disminuido de 3,36 a 2,78. \u201cEn 2012, el 13% de las viviendas albergaban a una sola persona, cifra que aument\u00f3 al 23% para 2023\u201d. <\/p>\n\n\n\n \u201cEstos cambios resaltan el papel fundamental que juegan los actores del sector inmobiliario, especialmente los agentes inmobiliarios, quienes son el puente entre los nuevos modelos de negocio y los consumidores. Su capacidad para adaptarse a las nuevas demandas del mercado, utilizar herramientas tecnol\u00f3gicas y fomentar relaciones estrat\u00e9gicas es clave para mantener el dinamismo del sector. A trav\u00e9s de su labor, no solo facilitan transacciones inmobiliarias, sino que tambi\u00e9n contribuyen al desarrollo sostenible y a la modernizaci\u00f3n del pa\u00eds\u201d, agreg\u00f3 Ram\u00edrez.<\/p>\n\n\n\n Mientras tanto, el modelo de rentas cortas, impulsadas por plataformas como Airbnb, se han vuelto sumamente rentables en destinos tur\u00edsticos o ciudades con alta demanda de alojamientos temporales. De acuerdo con Ram\u00edrez, US$554 millones del PIB son respaldados directamente por el gasto de los hu\u00e9spedes que reservaron sus estancias a trav\u00e9s de Airbnb (14,7% de la actividad tur\u00edstica). <\/p>\n\n\n\n Para el presidente de Fedelonjas, factores como la urbanizaci\u00f3n, la movilidad laboral, las preferencias generacionales y las capacidades financieras han influenciado las tendencias de vivienda. \u201cDesde 2022 el pa\u00eds se ha volcado a uno donde la tenencia de vivienda ya no es de propietarios sino de arrendatarios.<\/strong> Llegando en 2023 a ser el 40.25% del total de hogares. Mientras que los hogares propietarios en 2023 eran el 39.6% del total\u201d. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El presidente de la Federaci\u00f3n Colombiana de Lonjas de Propiedad Ra\u00edz (Fedelonjas), Mario Ram\u00edrez, explic\u00f3 durante el primer Simposio Nacional de Ventas e Innovaci\u00f3n Inmobiliaria, los nuevos modelos de negocio del sector de inmobiliario. Asegur\u00f3 que el MultiFamily contribuir\u00e1 a que en 2026 entren al mercado alrededor de 5.000 unidades bajo este esquema. Se trata…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11008,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-11005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11005"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11005\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11009,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11005\/revisions\/11009"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11008"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiaconedmer.com\/economiaenserio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}